Vous rêvez d'une maison pleine de charme, à deux pas de la gare et du centre-ville ?
Ne cherchez plus, cette superbe maison des années 1900 vous attend !

Avec ses 131 m² et son ambiance authentique, elle saura vous séduire par son architecture élégante, ses grands volumes et sa localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille, avec un coin TV fait sur mesure qui allie confort et praticité.

Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur

1 chambre confortable, agrémentée d'une magnifique bibliothèque en pin réalisée sur mesure, idéale pour les amoureux de lecture ou de beaux aménagements.

WC séparé

Étage :

2 grandes chambres lumineuses

Magnifique salle de bain récemment rénovée

Chaque chambre dispose d'une pièce en enfilade, à aménager selon vos envies (dressing, bureau ou chambre d'amis)

Extérieur :

Terrain de 260 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours

Points techniques :

Chauffage au gaz avec chaudière récente (installée en 2015)

Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal

Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'authenticité, le tout à quelques pas de la gare et du centre-ville.

Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Charmante maison de plain-pied, construite en 2012 comprenant un hall d'entrée avec grand placard .
Un séjour/salon lumineux, ouvert sur les terrasses et la piscine.
Cuisine américaine aménagée et équipée, avec trois grands plans de travail : espace cuisson, préparation, et coin bar. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une buanderie, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de sport (ancienne partie de garage).
Combles aménageables (env. 80 m²) offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Extérieurs: Trois terrasses carrelées, piscine 8×4 m chauffée (pompe à chaleur), sécurisée, avec pare-vue. Cuisine d'été avec coin bar. Un local technique piscine.
Double garage en containers (2 x 15 m² fermés) + dalle centrale polyvalente.
Terrain de pétanque.
Terrain clos (murs + grillage) sur 2 056 m². Portail motorisé.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques + moustiquaires.
Panneaux solaires 4,5 kW installés sur le toit du garage, pour une consommation maîtrisée.

Terrain constructible de 952m² à Saint Vallier proche centre ville, chemin d'accès par la rue Pasteur et terrain en retrait de la rue.
Etude technique du sol réalisée.
Installation réseaux à prévoir.

Guy Hoquet vous propose un bureau indépendant avec évier, au sein d'un espace professionnel comprenant quatre bureaux.

Les locaux, fraîchement créés en 2025, offrent un cadre moderne et fonctionnel, incluant une salle d'attente, des sanitaires et trois autres bureaux.

Idéalement situé en plein coeur de Paray-le-Monial, cet espace saura répondre aux besoins des professionnels en quête d'un environnement de travail agréable et bien équipé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 73 45 74 64.

Guy Hoquet vous propose à la location un bureau indépendant équipé d'un évier, situé dans un espace professionnel partagé composé de quatre bureaux.

Créés en 2025, les locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente commune, de sanitaires et de trois autres bureaux occupés par des professionnels.

Idéalement implanté en plein centre de Paray-le-Monial, ce bureau est parfait pour les professionnels à la recherche d'un cadre de travail agréable, pratique et bien situé.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 73 45 74 64.

Guy Hoquet vous propose un bureau privatif avec point d'eau, situé au sein d'un espace professionnel comprenant quatre bureaux au total.

Aménagés en 2025, ces locaux neufs offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec à disposition une salle d'attente, des sanitaires communs et trois autres bureaux occupés par des professionnels.

Idéalement localisé au coeur de Paray-le-Monial, cet espace conviendra parfaitement à tout professionnel souhaitant évoluer dans un environnement calme, soigné et bien équipé.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 09 73 45 74 64 pour en savoir plus ou planifier une visite.